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房产抵押贷钱具有哪些优势
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房产抵押贷钱，是指贷钱人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房产产权证向郑州郑东新区银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房产出售，以抵消欠款。
房产抵押贷钱的优势：
（一）额度高：
相比较于信用贷钱，郑州郑东新区房产抵押贷钱的额度明显比较高。一般来说，房产抵押贷钱的额度高低，主要取决于抵押房产自身的价值，最高可贷房产评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
房产抵押贷钱因其提供了郑州郑东新区房产作为抵押物，郑州郑东新区贷钱机构所需承担风险降低了一些，相应的贷钱利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行郑州郑东新区的房产抵押贷钱为例，贷钱期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷钱和信用贷钱，房产抵押贷钱的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，郑州郑东新区贷钱人可选择的面更广一些。
（五）对贷钱人要求低：
在郑州郑东新区房产可以作抵押贷钱的前提下，贷钱机构对于贷钱人的要求会比信用贷钱的低一些。
（六）成功率高：
房产抵押贷钱有抵押物，只要个人信用没大问题，郑州郑东新区房产也符合条件，一般都能获得贷钱。
（七）使用他人房产也能贷：
房产抵押贷钱不仅可以使用贷钱人本人名下郑州郑东新区的房产作抵押贷钱，用他人名下的房产也是可以的作抵押贷钱的，前提是第三人愿意为其贷钱提供保证并承担连带责任。
（八）循环贷钱：
郑州郑东新区房产抵押贷钱可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房产抵押手续，贷钱人即可在授信额度内循环贷钱，随借随还。
（九）贷钱方式多
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房本抵押借款,公司抵押房子借钱,房屋购买合同抵押长期贷款,房子购买合同抵押借钱不押房,工资借款等贷钱流程：
1.购房人与售房人签订郑州郑东新区住房买卖协议或住房买卖合同；
2.符合条件的购房人向贷钱银行提出住房抵押贷钱申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到郑州郑东新区贷钱银行指定(认可)的评估机构进行住房评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对贷钱人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.贷钱银行进行审批，通知贷钱申请人是否同意住房抵押贷钱；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷钱人到银行办理住房抵押贷钱手续；
7.购房人与贷钱银行签订二手住房抵押贷钱合同；
8.买卖双方将过户后的住房所有权证送交贷钱银行办理住房抵押登记手续；
9.住房抵押贷钱合同生效后，郑州郑东新区贷钱银行根据抵押贷钱合同划付资金；
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